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睿念念网讯：12月27日，嘉实京东仓储基础标准REIT发布对于重庆时势主要承租东谈主续租情况的公告，该基金抓有的重庆市巴南区京东重庆电子商务基地时势（中转配送中心）一期时势（以下简称“重庆时势”）已得手完成续租。同期，该基金还抓有廊坊市和武汉市的两个物流时势，均保抓闲居租借运营景色，并瞻望2025年房钱单价将不绝增长3%。

重庆时势公司与主要承租东谈主重庆京邦达物流有限公司（以下简称“重庆京邦达”）的租借协议原定于2024年12月31日到期。时势可租借面积为184,568.56平方米，全体出租给重庆京邦达。在续租进程中，基金科罚东谈主连同运营科罚机构详细计划了市集情况、承租东谈主投资校正、业务适配度实时势竞争力等多方面身分。

笔据原租借协议的房钱调遣机制，两边聘用了第三方评估机构仲量联行对重庆时势地方区域的仓储物流租借市集进行了市集调研。调研效果显露，已往五年重庆市巴南区仓储物流市集房钱复合增长率为-6.35%。在此基础上，两边就续租事宜杀青一问候见：自2025年1月起，续租首年肇端净有用房钱为20.16元/平方米/月，租期及租期内每年房钱增长率等主要条目不绝适用原租借协议关连商定。

本次续租事项属于基金协议、招募讲明书等信息暴露文献以及专项计议文献已明确商定的关连交游事项，基金科罚东谈主已实践关连标准，无需召开基金份额抓有东谈主大会进行决策。

续租后，本基金抓有的基础标准时势平均净有用房钱单价下落0.99%，三个时势2025年运营收入较本基金2023年度评估呈文中预测的2025年运营收入瞻望下落2.03%。关联词，本次续约使基金抓有金钱的出租率不绝看护100%，续租后2024年末加权平均剩余租期将提升至1,557天云开体育，为基金运营提供了更褂讪的保险。